富士住建の耐震性能は大丈夫？検証してみた

こんにちは、もやし夫婦です。

富士住建は標準仕様が豪華なことで有名なハウスメーカーですが、ただ、実際、住宅性能はどうなの？というところは疑問ですよね。

特に、耐震性能は、命に関わる部分ですから、しっかりしてもらわないと困ります。

そこで、今回は

✔富士住建って耐震構造は大丈夫？
✔価格が安いってことは、手抜きしてるんじゃないの？

という方向けに、富士住建を1年以上かけて調べ尽くしているもやし夫が検証してみました。

結論からすると、富士住建の耐震性能は、他のハウスメーカーと比較しても十分すぎるレベルでしたが、今回は、どうしてその結論になったのかも含めて詳しく説明していきます。

この記事を読めば富士住建の性能で一番気になる「耐震性能」を詳しく理解できますので、是非ご覧ください。

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富士住建の構造は一般的な構造

富士住建では在来工法とツーバーフォー工法の2つから選ぶことができます。

この2種類はどちらも、木造住宅では非常に一般的な工法です。

構造は同じですから、富士住建の構造が特別に脆いといったことはありません。

例えば、同じ工法を採用しているハウスメーカーを並べてみると、以下の通り結構たくさんあります。

ベースとなる構造が同じなら、肝心なのは細かい部分になりますよね。

ここはどうなっているのでしょうか。

とにかく地震に強い家が欲しい人は、高価格帯のハウスメーカーの方がおすすめ

実際のことろ、富士住建は大手（高価格帯）のハウスメーカーにはどうしても劣ります。

誰もが名前を知るハウスメーカーでは「あそこの家、地震で倒壊したらしい」という話が広まってしまえば、致命傷ですから、これは当たり前の対応とも言えます。 

具体的な違いとしては、「制震ダンパー」と呼ばれる装置がついていたり、自社で開発した独自の耐震補強をしているかどうか。などです。

つまり、『とにかく地震に強い家が欲しい。』という人にとっては、富士住建よりも大手のハウスメーカーの中から選ぶほうがいいです。

富士住建は同価格帯で比べれば優秀

しかし、富士住建の耐震構造が脆いのか？というと決してそんなことはありません。

むしろ、同価格帯のハウスメーカーの中では優秀な部類に入ります。

というのも、通常、ローコストのハウスメーカーではコストカットのために『法律で義務化されていない補強』を省略していることが多いからです。

その一方で、富士住建では、細かい補強もきちんと標準で対応してくれています。

つまり、富士住建の耐震性は飛び抜けてすごいところはないけれど、手は抜いていない！ということです。 この辺りは、建物の「基礎」と「壁」と「柱」を比べるとよくわかりますので、順番に確認してみましょう。

		富士住建	同価格帯
基礎	コンクリート	65年耐久 （２４N）	30年耐久 （１８N)
	コーナー補強	あり （コーナーハンチ）	なし
耐久壁	在来工法の場合	強度2.5倍 （ハイベストウッド）	同程度
	2✕4工法の場合	強度2倍 （シングルスタット）	同程度
柱（土台）	JWOODEX	強度３〜５倍 （加圧式処理法）	ー （表面処理法）

基礎①コンクリート強度

まずは基礎のコンクリート強度を見てみましょう。

 コンクリート強度なんて、普通はだれも気にしませんが、ここが脆ければ簡単に家が崩れてしまいます。

そんな富士住建の基礎のコンクリート強度は、かなり丈夫です。 具体的には、同価格帯では耐久年数30年くらいのもの（18N）が主流なのに対して、富士住建では耐久年数65年（24N）です。

建物の基礎の寿命に倍以上の差があると考えると大きいですね。

基礎②コーナー部分の補強（コーナーハンチ）

さらに、富士住建では基礎のコーナー部分に補強をしてあります。

コーナーハンチは地震の時に力が集中するコーナー部分を補強することで、強度を高くする工法の事です↓ 

専用の型が必要で、必要なコンクリート量も増えますので、省略している会社も多いのが実態ですが、富士住建ではやはり標準です。

まとめると、基礎のコンクリートの強度と、コーナー部分の補強をみても、富士住建では手を抜かずに地震に強い家を建てていることが分かります。

壁①耐久壁

壁の強さは、地震の強さだけでなく、間取りの自由度にも直結します。

注文住宅にとっては大変重要な要素ですね。 そんな壁ですが、富士住建では、通常の壁より更に強度を高めたハイベストウッド部材などを使っています。 その強さなんと２倍以上！↓   

 　壁の強度なんて誰も気にしませんが、富士住建はやはり手を抜いていませんね。

②柱の強さ

壁と同じく、柱も耐震性に大きな影響があります。 富士住建では土台・大引・通し柱・1階柱には強靭なJWOODEXを使用しています。

木材の表面に薬剤を塗る「表面処理法」と比べ、木材内部へ薬剤をしみ込ませる「加圧式処理法」は3～5倍の耐久性があります。  

富士住建は壁、柱どちらも手を抜いていない！

まとめると、富士住建では壁、柱どちらも、ローコストのハウスメーカーより強度の高いものを使っていることが分かりました。 

富士住建はキッチンなどの住宅設備ばかりが注目されがちです。

しかし、調べて見ると意外なことに、基礎や構造についても同価格帯、ローコストの中では優秀という結果になりました。

これは、個人的には結構、驚きでした。他にどこでコスト削ってんの？って感じです。

ただし、間取りに注意

いくら構造がいいと言っても、「地震に強い間取り」になっていないといけません。

というのも、基礎や構造が頑丈でも、そもそも家を支える壁や柱の数が少なかったり、バランスが悪い間取くては、地震には耐えられないからです。

 つまり、地震の強さは構造だけでなく、間取りも重要ということです。

間取りの強さは「耐震等級」でチェック

間取りの強さは耐震等級でチェックできます。

というのも、まさに、この壁の量とバランスを数値化して評価する仕組みこそが「耐震等級」だからです

耐震等級は1～3まであり、高いほど地震に強い家になります。 

富士住建では、希望さえすれば耐震等級3相当の建物が標準で建てられますので、忘れずに担当に伝えるようにしましょう。

まとめ

いかがでしたでしょうか。今回は富士住建の耐震性能についてまとめてきましたが、まとめると 

✔　ベースとなる構造は一般的な構造
✔　大手ハウスメーカーには敵わない。でも、ローコストの中では優秀
✔　地震に強い家にしたいなら、耐震等級３を希望しよう

といったところでしょうか。 以上です！と言いたいところですが、耐震性能というのは大変奥が深い分野です。

この他にも、

• 過去の地震での倒壊事例からみる耐震等級3と結合部の重要性
• 許応力度計算と壁量計算の違い
• 耐震等級３と耐震等級３相当の違い

など、もっともっと伝えたいことがありました。 しかし、分かりやすく伝える方法が思い浮かばず、バッサリ割愛しています。 今後、この辺りも詳しく解説できたらと思いますので、引き続きよろしくお願いします。

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