富士住建の住宅性能を総まとめ！断熱・気密・耐震をぜんぶ分析しました

『完全フル装備の家』で有名な富士住建

標準仕様が充実しているだけに

住宅性能は大丈夫なの？

って不安になりますよね

しかし、調査の結果、富士住建の住宅性能は最強ではないけど「いい感じ」なことがわかりましたので、今回はそんな調査結果を一挙にまとめて行きます！

3年以上かけて富士住建を調査している「もやし夫婦」だからこそ分かる確かな情報をお届けします！

断熱性能はかなりいい感じ！

富士住建では、国が認めた最高レベルの断熱等級４が標準仕様であり、きちんと、夏涼しく、冬暖かい家になります。

一条工務店やスウェーデンハウスのような、超高性能を”ウリ”としているハウスメーカーにはさすがに劣りますが大手ハウスメーカーと比較しても遜色ないレベルの断熱性能を誇っています。

実際に、もやし夫が断熱の総合力を比較した結果、富士住建の断熱性能は大手ハウスメーカーと同等かそれ以上の性能でした。

断熱・気密の総合力の比較結果がこちら

ハウスメーカー	工法	Ua値	C値	総合力
一条工務店（標準仕様）	木造（ツーバイ）	0.25	0.6	1.0966
アイフルホーム（最上位仕様）	木造（木質パネル）	0.28	0.52	1.166
スウェーデンハウス（標準仕様）	木造（ツーバイ）	0.38	0.64	1.436
三井ホーム（標準仕様）	木造（ツーバイ）	0.41	1	1.5494
ミサワホーム（上位仕様）	木造（在来）	0.39	2	1.5978
アイフルホーム（上位仕様）	木造（木質パネル）	0.45	0.52	1.6046
住友林業（標準仕様）	木造	0.41	2	1.6494
セキスイハイム（標準仕様）	木造（ツーバイ）	0.46	1	1.6784
富士住建（標準仕様）	木造	0.46	2	1.7784
ミサワホーム（標準仕様）	木造（木質パネル）	0.51	2	1.9074
ダイワハウス（上位仕様）	鉄骨造	0.5	3	1.9816
アイフルホーム（標準仕様）	在来工法	0.6	1	2.0396
ミサワホーム（標準仕様）	鉄骨造	0.54	3	2.0848
積水ハウス（標準仕様）	鉄骨造	0.6	1.5	2.0896
へーベルハウス（標準仕様）	鉄骨造	0.55	3	2.1106
セキスイハイム（標準仕様）	鉄骨造	0.6	2	2.1396
トヨタホーム（標準仕様）	鉄骨造	0.6	2.8	2.2196
パナソニックホーム（標準仕様）	鉄骨造	0.6	3	2.2396

※　UA値はインターネットから拾えるものZEH基準クリアは0.6と判断（便宜上ZEH基準を「標準仕様」としていますが、実際は、オプションしないと「0.6以上」もありえますので各ハウスメーカーに確認してください。
※　C値が非公表の場合工法から予測（在来工法2.5、ツーバイを1.5）
※　総合力は（2.58 × [UA値] ＋ 0.3916）＋（C値×1/10）で計算（松尾設計事務所が提唱する数式）

結論、富士住建は、大手のハウスメーカーと比較して、だいたい中間くらいの性能です。

 坪単価は富士住建の方が安いので、コストパフォーマンスは優れていると言えます。

断熱・気密について詳しい事を知りたい方はこちらのまとめ記事をご覧ください

気密の公表はなし！測定した人は意外と高気密！？

富士住建の気密性能は公表されていません。工法からすると2.0前後と言われています。

しかし、インターネット上で探してみると、オプションなしでも「C値１．０」以下とのことです。

さらに、「もやし夫」がインターネットで調査した限り、気密測定された方はすべてC値１．０以下です。

したがって、富士住建の気密性能は平均的には１．０前後の可能性が高いです。

気密測定結果

この投稿をInstagramで見る

スカイ　家づくりを楽しむ施主(@sky_juken.ie)がシェアした投稿

一条工務店などの「超高気密」には劣りますが、一般的な木造住宅の中では優秀な性能です。

【マニア向け】富士住建を高気密にする方法をこちらの記事にまとめたので、気密にこだわりたい方はぜひ参考にしてみてください

耐震性能も十分！ポイントを抑えている

富士住建では最高レベルの耐震等級３相当が標準仕様で、地震に強い躯体となっています。

実際に過去５０年間で最も強い地震だった熊本地震の調査結果でも「耐震等級３」の建物では、倒壊はゼロです。

つまり、富士住建は、過去最大級の地震にも耐えられるだけの耐久性があるということです。

耐震等級は「間取り」によって決まります。耐震性能にこだわるなら間取りづくりのときから「耐震等級３希望」を伝えることを忘れずに。

細かいポイントも押さえているので安心

さらに、富士住建では、細かい補強もきちんと標準で対応してくれています。

実際に同価格帯のハウスメーカーと比較した結果は以下のとおりです。

		富士住建	同価格帯
基礎	コンクリート	65年耐久 （２４N）	30年耐久 （１８N)
	コーナー補強	あり （コーナーハンチ）	なし
耐久壁	在来工法の場合	強度2.5倍 （ハイベストウッド）	同程度
	2✕4工法の場合	強度2倍 （ダブルスタット）	同程度
柱（土台）	JWOODEX	強度３〜５倍 （加圧式処理法）	ー （表面処理法）

2021年からは制震ダンパーが標準仕様に追加となりましたので、耐震性能は更にUPしています。

同価格帯のハウスメーカーの中ではかなり優秀な部類に入ります。

さらに、（妻に引かれながらも）壁内結露の計算もしましたが、かなり厳しい条件でもきちんと結露しない！という計算結果でした。

耐震性能を詳しく分析していますので興味のある方はこちらの記事を御覧ください

【Plus】「超」耐震を求めるなら許容応力度計算がおすすめ

耐震性能を更に高めるて「超耐震」にしたいなら『許容応力度計算』がおすすめです。

許容応力度計算とは？
一般的な「壁量計算」ではなく、物理的に詳細に構造計算する方法です。同じ耐震等級３でも、『許容応力度計算』のほうが地震に強い家になるのがメリット。一部の高性能な工務店などでは採用されています。（手間がかかるので大手のハウスメーカーでもほとんどしていません※）
※木造の平屋・２階建ての場合。鉄骨住宅と木造３階建ては義務なので全棟実施。

つまり、『許容応力度計算』は、通常の耐震計算より「精密」なので耐震性能もUPする！ということです。

一般的には２０〜３０万円程度の追加費用が必要ですが、耐震性能をにこだわりたいならおすすめのオプションです。

建材の寿命も長い！メンテナンスコストが安い

富士住建の建材の寿命はかなり長く、メンテナンスコストを割安にすることができます。

具体的には以下のとおりです。

こんな仕様が「標準仕様」なのはかなり珍しく、同価格帯ではまず見かけません。

建材が長寿命だとメンテナンスの手間や費用を削減できるのが嬉しいポイントです。

それぞれを詳しく分析していますので興味のある方は下の記事を御覧ください

住宅設備も高耐久でいい感じ

住宅設備の耐久性能が高いのもいい感じです

長い期間使えるので、将来的な出費を抑えることができます。

それぞれを詳しく分析していますので興味のある方は下の記事を御覧ください

【Plus】メンテナンスコストを更に抑えたいなら？３つのチェックポイント

一方、他のハウスメーカーと比べて『普通レベル』のものも当然あります。

メンテナンスコストを抑えたいなら、３つのチェックポイントを確認しましょう

それも、他のハウスメーカーと比較して劣っているわけではありませんが、メンテナンスの手間と費用を抑えるためにさらなるランクアップもおすすめです！

それぞれを詳しく分析していますので興味のある方は下の記事を御覧ください

まとめ：富士住建の住宅性能はいい感じ！

今回は、富士住建の住宅性能は最強ではないけど「いい感じ」なこと、

できたら、費用をかけてもいいかも？という点を中心にまとめてみました。

改めてポイントをまとめると次のとおりです！

こうしてみてみると、富士住建は住宅設備だけでなく、住宅性能も十分合格点と言えるのではないでしょうか

ただ、結局は金額とのバランスが大切

ここまで住宅性能について語ってきましたが、大切なのは、「住宅の金額」と「設備」と「性能」のバランスが大切です。

いくら性能が良くても、家の金額が高ければ意味がないですからね。

富士住建の坪単価や実際の見積もりについてはこちらの記事でまとめていますので、ぜひチェックしてみてください

その他の重要ポイントもチェック