【富士住建の間取りを公開】30・32・35坪の図面を徹底解説＜平屋と２世帯も＞

快適な暮らしに直結する「間取り」

富士住建ではどんな間取りができるのだろう…？

吹き抜けや和室はどれくらいの広さが必要…？

間取りのルールが厳しいって聞いたけど本当かな…？

こんな疑問も多いと思います

そこで今回は、気になる富士住建の「間取り事例」と「ポイント」について、富士住建を３年以上調べ続けている「もやし風夫婦」が解説します！

今回お伝えしたいポイントは３つ

まずは富士住建の間取り図面が欲しい方へ

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富士住建の３０坪以下の狭い間取り図面集

３０坪以下でも３LDKの間取りは可能ですが、空間に余裕はありません。

ポイントは次の２つです

① 収納スペースをどのように確保するか
② 富士住建の大きめなお風呂をどこに配置するか

２８坪の狭小住宅の間取り（３LDK、２階建て）

床面積	９２．７４㎡（２８．００坪）
間取り	３LDK

リビング階段で、家族とのコミュニケーションが自然と生まれる間取りです。

収納は、家族共用のドレスルームで効率的に確保。

階段下のスペースも無駄なく利用しています。

富士住建は対面のオープンキッチンが標準仕様なので、家族の顔を見ながら料理できるのも良いポイントです。

３０坪、吹抜けありの間取り（３LDK、２階建て）

床面積	９７．７１㎡（２９．５０坪）
間取り	３LDK

リビングに４畳分の吹抜けがある明るく開放的な間取りです。

玄関の広めのシューズクロークを設置して趣味のアウトドアグッズなんかも収納できますね。

コの字型キッチンは、調理器具や食器の収納スペースが豊富なのもいいですね。

３０坪以下は「和室」には狭い。「吹抜け」もギリギリ

間取り図面を見てもらって分かる通り、和室をつくるには狭いです。

吹抜けは、何とか作れますが、寝室を狭くする必要があるので、「ギリギリOK」といった感じです。

富士住建では、寝室や子供部屋が６畳未満の部屋の場合、収納がオプション（有料）になってしまいます。

富士住建の約３２坪の間取り図面集

３２坪くらいあると収納を十分に確保できます。

間取りの次第では和室や吹抜けもOKです。

ここでは約３２坪の間取り２つを紹介します。

３１坪の間取り（３LDK、２階建て）

床面積	１０２．６８㎡（３１．００坪）
間取り	３LDK

各部屋に十分な収納を確保した間取りです。

特に玄関近くの収納にはお出かけ用のカバンやコートを入れておけるのでとても便利ですね。

さらに、階段とLDKを区切ることで、冬は冷たい空気をシャットアウトする工夫もあります。

３３坪の間取り（４LDK、２階建て）

床面積	１１０．１３㎡（３３．２５坪）
間取り	４LDK（３LDK＋和室）

LDKに緩やかな「L字型」を採用することで、リビング部分を広くする工夫をした間取りです。

続き間の和室があり、客室としても使えます。

ウォークインクローゼット（W.I.C)も４畳くらいあると、狭くて困ることはありません。

富士住建の３０坪台の間取例をもう少し見たい方は

このページの「富士住建の間取り図面をもう少し見たいならどうすればいい？」までジャンプ

３４坪以上の間取り

３４坪以上あると、間取りの自由度はかなり上がります。

「物干しスペース」や「読書スペース」など、生活を豊かにするチョットした贅沢もできちゃいます。

３４坪（３LDK＋スタディーコーナー、２階建て）の間取り図面

床面積	１１２．６２㎡（３４．００坪）
間取り	３LDK＋スタディーコーナー＋物干しスペース

２階リビングで広々としたLDKの間取りです。

リビング横に「スタディーコーナー」があるので、子供との会話も生まれやすいのがポイントです。

洗面所からは、物干しスペースに直接アクセスできる「家事ラク」な配置です。

３５坪（３LDK＋畳コーナー、２階建て）の間取り図面

床面積	１１７．５９㎡（３５．５０坪）
間取り	３LDK＋畳コーナー＋ワークスペース

螺旋階段のあるスタイリッシュなLDKのある間取りです。

２階には家族共用のワークスペースで勉強や読書が捗りそうですね。

広めの主賓室にはお化粧スペースがあるので朝もゆっくり準備ができます。

３６坪（３（４）LDK、２階建て）の間取り図面

床面積	１２０．９０㎡（３６．５０坪）
間取り	３（４）LDK、和室あり

大きなバルコニーのおかげで、２階までしっかり明るい間取りです。

パントリーで冷蔵庫を隠すことで、リビングからの眺めをスッキリさせています。

３９坪の間取り（３LDK＋スキップフロア、２階建て）の間取り図面

床面積	１３０．８３㎡（３９．５０坪）
間取り	３LDK＋スキップフロア（和室）＋スマートランドリー＋ウッドデッキ

１階にスマートランドリーとウォークインクローゼット（W.I.C）がある珍しい間取りです。

家事のほぼ全てを１階で完結できるのが特徴です

ウッドデッキがあるので、天気のいい休日にはティータイムやプチバーベキューもいいですね。

４０坪以上〜４LDKの間取り

４０坪以上あると、４LDKの間取りも余裕を持って実現できます。

４０坪（４LDK＋書斎、２階建て）の間取り図面

床面積	１３４．１５㎡（４０．０５坪）
間取り	４LDK＋書斎＋ルーフバルコニー

１９畳の広々したLDKと書斎のある間取りです。

シューズクロークを通り抜けられるので、正面は来客専用の玄関として使えます。

玄関からすぐの位置に洗面所があるので、泥だらけで帰ってきても平気な配置になっています。

４４坪（４LDK＋家事室＋書斎）の間取り図面

床面積	１４５．８９㎡（４４．０４坪）
間取り	４LDK＋家事室＋書斎

R階段と吹抜けがあるヨーロピアンで高級感のある間取り

トクラスのラウンドキッチンも雰囲気にあっていますね。

キッチン周りにたっぷりと収納があるので、まとめ買いもOKです。

富士住建の４０坪台の間取り例、他にも見たい方はこちら

このページの「富士住建の間取り図面をもう少し見たいならどうすればいい？」までジャンプ

２世帯住宅の間取り

５０坪の２世帯住宅（半同居スタイル）の間取り図面

床面積	１６５．６２㎡（５０．００坪）
間取り	１LDK＋３LDK＋小屋裏

玄関やお風呂が共同の「半同居スタイル」の２世帯住宅です。

居住空間は１階、２階で分かれています。

寝室にいる両親に気を使わなくてもいいようにLDKはなるべく離れた場所に配置しています。

５８坪の２世帯住宅（完全分離スタイル）の間取り図面

床面積	１９３．３５㎡（５８．３７坪）
間取り	３DK＋２LDK

玄関から、水回りまで、すべての生活空間を分けた「完全分離スタイル」の間取りです。

玄関は吹抜けを作って広々させています。

LDKにはワークスペースを作って、家族が集いやすい空間にしています。

２世帯住宅の間取りがもう少し見たい方は

このページの「富士住建の間取り図面をもう少し見たいならどうすればいい？」までジャンプ

平屋の間取り

２７坪（１LDK）の夫婦で暮らす平屋の間取り

床面積	８９．４３㎡（２７．００坪）
間取り	２LDK

２２畳の広々としたLDKに続き和室もある大空間の間取りです。

収納は、寝室と和室にまとめることでLDKをスッキリさせた大人な配置です。

２８坪（３LDK）のこどもと暮らす平屋の間取り

床面積	９２．７４㎡（２８．００坪）
間取り	３LDK

洗面所とキッチンの間に「ユーティリティスペース」を設けた家事ラクな間取りです。

ユーティリティースペースは洗濯物を畳んだり、子供と一緒に料理をしたり、いろんな使い方が出来ます。

平屋の間取りがもう少し見たい方は

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【知っておきたい！】富士住建の間取りルールは多い

富士住建には「富士住建ルール」と呼ばれる間取りのルールや注意すべきポイントが存在します。

知らずに契約してしまって後悔する人も多いので是非チェックしてください。

富士住建の主な間取りルール

1. 在来工法はツーバイフォー工法より間取りが自由
2. ６畳以上の部屋は収納が無料、８畳以上はウォークインクローゼットが無料
3. 部屋の横幅が「４マス」を超えると柱や壁が必要

在来工法はツーバイフォー工法より間取りが自由

富士住建の構造には、木造軸組工法とツーバイフォー構造の２種類があります。

間取りの自由度を重視するなら、木造軸組工法の方が有利です。

ツーバイフォーの場合、「大きな窓が作れない」「垂れ壁が出現する」など、イメージ通りの間取りにするのは難しい場合があります。

６畳以上だと収納が無料、８畳以上だとウォークインクローゼットが無料

富士住建だと、子供部屋が６畳以上だと収納が無料でつけられます。

さらに主寝室が８畳以上だとウォークインクローゼットが無料です。

これより狭い部屋を作る場合は、収納スペース分のオプション料金が発生しますので注意です

オプションは１つ５万円〜１０万円です。

部屋の横幅が「４マス」を超えると柱や壁が必要

リビングなどの大空間を作る場合の横幅は”４マス”＝約３ｍ６０ｃｍが基準です。

コレより幅を広く取ろうとすると、家を支えるための「柱」や「壁」が出現します。

耐震上どうしても必要なことが理由です。

実は、富士住建に限らず注文住宅にはよくあるルールですが、知らないとびっくりするかもしれませんね。

キッチンのサイズにも注意！LDKは16畳以上がいいかも

富士住建のキッチンは、標準仕様の中でも目玉で、大人気なポイントです。

一方で、存在感がありすぎ、リビングにある程度の広さがないと、合わない！という声もあります。

フルフラット型で、カップボードも大きめ（標準的なサイズより９０cm幅広）なことが理由ですね。

SNSをみると、最低でも１６畳、できれば１８畳以上が望ましいと言われています。

間取りづくりの参考にしてみてください！

間取りと坪単価の関係

富士住建の坪単価を実例から算出すると、おおよそ45万円～62万円程度、平均では52.5万円となります。

以下に、実例１３件の間取りと本体価格を載せるので、確認してください。

▼実例別の坪単価！

延床面積・間取り	本体価格	坪単価
29坪・3LDK	1,650万円	56.9万円
43坪・6LDK【2世帯】	2,303万円	53.5万円
33.5坪・3LDK	1,772万円	52.9万円
36.5坪・3LDK	1,834万円	50.2万円
39.5坪・４LDK	1,962万円	49.7万円
43.5坪・４LDK	2,069万円	47.6万円
47坪・5LDK	2,180万円	46.4万円
25坪・3LDK【平屋】	1,542万円	61.7万円
29坪・2LDK【平屋】	1,686万円	58.1万円
37.3坪・3LDK	2,058万円	55.1万円
42.4坪・4LDK	2,613万円	61.6万円
40坪・４LDK	1,859万円	46.5万円
41.5坪・４LDK	2,048万円	49.3万円
平均坪単価	1,967万円	52.5万円

通常は、これに『オプション価格』として100万円～300万円が追加になります。

富士住建で家を建てるなら、『建坪面積×52.5万円＋100～300万円』が建築費用の目安になる！ということですね。

富士住建の建築費用は？

坪単価　５２．５万円　
＋　
オプション代金

実際に、もやし夫婦がもらった見積もりでも、大体近い金額となっていました。

自分の場合いくらになるのかな？という方向けに早見表をつくったので、参考にしてください↓

▼富士住建の建築総額の早見表

建築面積	建築費用の目安
25坪	約1,450万円～1,750万円
30坪	約1,700万円～2,000万円
35坪	約1,950万円～2,250万円
40坪	約2,200万円～2,500万円
45坪	約2,450万円～2,750万円
50坪	約2,700万円～3,000万円

まとめ、富士住建の間取り

今回は富士住建の気になる間取りについて、実例とポイントをまとめてきました。

最後に今回の記事のポイントをまとめたのが下のとおりです

今回お伝えしたポイントは３つ

独自ルールが自分にとって「致命的かどうか」、あらかじめ確認しておけるといいですね。

富士住建の間取り図面をもう少し見たい場合はどうすればいい？

富士住建の間取り図面をもう少し見たい！と思った方も多いのではないでしょうか？

そんな方は、まずは、公式の間取り図面集を入手しましょう！

こんな感じの資料がもらえる

「２世帯住宅」や「平屋」を特集した資料も

電子パンフレットなので、最短即日で、すぐに見ることが出来ます。

資料請求は「タウンライフ家づくり」経由がおすすめ

富士住建の請求は、公式HPから行えますが、もやし夫婦は『タウンライフ家づくり』というサイト経由をおすすめしています。

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